Ordningsregler
Vi har sammanställt våra ordningsregler i en PDF-fil (192 K) som du kan ladda hem och skriva ut. Informationen finns även i vanligt textformat här nedan.
Andrahandsuthyrning
Du kan få hyra ut din lägenhet i andra hand, under begränsad tid, om du ska studera
eller arbeta tillfälligt på annan ort.
Man kan också få tillstånd för att prova på samboförhållande.
En skriftlig ansökan ska lämnas in av kontraktsinnehavaren och den blivande
hyresgästen. Lämna samtidigt en kopia på antagningsbeskedet eller anställningsintyget.
OBSERVERA! Ingen oskälig hyra får tas ut av kontraksinnehavaren utöver den hyra som gäller för bostaden. Överträdelser mot detta kan anmälas till Hyresnämnden som i sin tur kan utdöma återbetalning.
Badpooler
Stora barnpooler är inte tillåtna. Maxgränsen är 500 liter vatten. Dessutom får poolkanten inte vara högre än 20 centimeter. Alla pooler större än så är förbjudna på Växjöhems mark. Beslutet är taget både ur säkerhetssynpunkt och för att vårt miljöarbete ska vara trovärdigt.
Poolen får enbart stå på den mark som tillhör lägenheten och det är hyresgästens ansvar att inget händer det egna eller andras barn. Inta pooler får stå uppställda på allmänna områden.
Badpooler
Stora barnpooler är inte tillåtna. Maxgränsen är 500 liter vatten. Dessutom får poolkanten inte vara högre än 20 centimeter. Alla pooler större än så är förbjudna på Växjöhems mark. Beslutet är taget både ur säkerhetssynpunkt och för att vårt miljöarbete ska vara trovärdigt.
Poolen får enbart stå på den mark som tillhör lägenheten och det är hyresgästens ansvar att inget händer det egna eller andras barn. Inta pooler får stå uppställda på allmänna områden.
Badrum och toalett
I kaklade och plastade våtutrymmen får inga extra handdukshängare, krokar, skåp m.m. sättas upp som kräver att hål borras i väggen.
Cykelförvaring
Cyklar ska alltid placeras i cykelställ eller cykelrum. Det är
absolut förbjudet att ta in cykeln i trapphuset då detta kan ställa
till problem vid en eventuell utrymning eller då sjukpersonal
måste komma fram (förbjudet enligt lag). Hyresvärden har rätt
att debitera hyresgästen för bortförsel av cykel om denna står
felparkerad.
Dörrar och passager
Hyresgästen förbinder sig att alltid kontrollera dörrar eller
grindar så de stängs ordentligt vid in- och utpassering, eftersom ovälkomna gäster
annars kan komma in i huset.
Hyresgästen får inte ställa saker i allmänna utrymmen såsom vinds/källarområden,
trappuppgångar, loft- eller källargångar då detta kan innebära fara vid brand och andra nödsituationer.
Garage/parkeringplats
Garage/parkeringsplats är endast till för bilar såvida inget annat tillstånd har lämnats av Växjöhem. Bilen skall vara registerad. Garaget får inte användas som lagerlokal/förråd eller annan verksamhet än fordonsparkering.
Hemförsäkring
För din egen trygghet ska en hemförsäkring tecknas. Varje år inträffar vattenskador på grund av att hyresgästen monterat disk- eller tvättmaskin på ett felaktigt sätt.
Växjöhem ersätter inga skador på din egendom som uppstår vid brand eller annan
skada i lägenheten. Om du har vållat skadan är du dessutom ansvarig.
Husdjur
Hyresgästen måste hålla sitt husdjur kopplat då detta vistas utanför
lägenheten. Att ha sitt husdjur kopplat är också att visa hänsyn till de
övriga boende. Tänk även på att dina grannar kan uppleva ditt husdjur
som störande.
Parabolantenner
Parabolantenner eller andra utomhusantenner får inte sättas upp av
hyresgästen om inget särskilt tillstånd har getts av Växjöhem.
Rökning
Rökning är förbjuden i lokaler och utrymmen som utnyttjas av hyresgästerna gemen-
samt, på grund av den hälsorisk som rökning innebär. Rökning på balkong får endast
förekomma om det inte är störande för grannar.
Sopsortering
Hyresgästen förbinder sig att källsortera sina hushållssopor i våra miljöhus/miljörum.
Missköts detta leder det till ökade kostnader som slutligen drabbar hyresgästen.
Störningar
Att umgås med vänner är trevligt, men tänk på dina grannar. Hyresgästen förbinder sig att ha en måttlig ljudnivå på musik- och ljudanläggning. Vid fest
eller dylikt ska hyresgästen informera sina grannar i förväg.
Om du känner dig störd vänder du dig, under dagtid, till din
Boservice, telefon 74 85 10.
Efter kontorstid kan du kontakta Trygghetsjouren på
telefon 010-470 51 84.
Du ska då uppge; namn, adress samt en utförlig beskrivning var störningen kommer
ifrån och gärna det lägenhetsnummer som finns ovanför lägenhetsdörren.
Observera att ingen får veta vem som gjort anmälan.
När Trygghetsjouren kan konstatera att det är en allvarlig störning, debiteras
den störande hyresgästen en avgift motsvarande Växjöhems kostnad för
utryckningen, ca 1 000 kr.
Enligt hyreslagen är otillåtna störningar när grannar utsätts för störningar som
kan vara skadliga för hälsan eller annars försämra deras boendemiljö.
Exempel på vanliga störningar är högt ljud från radio, TV och stereo, spel från
musikinstrument, högljudd fest och annat oväsen samt djur som inte sköts
tillfredsställande. Särskilt allvarliga är störningar som pågår mer ständigt och
under natten. Dessutom har hyresgästen ansvar för familjemedlemmar,
gäster, inneboende m.fl.
Observera! Det är först efter en anmälan som Växjöhem kan vidta åtgärder
mot den som orsakar störningarna.
är störningarna allvarliga kan hyresgästen omedelbart bli uppsagd från sitt
hyreskontrakt.
Då någon blivit anmäld för en vanlig störning, men som inte anses som
allvarlig, så skickas ett varningsbrev. Om den störande inte bättrar sig efter
varningsbrevet kan detta leda till uppsägning.
Trädgårdstäppa/uteplats
Täppa och uteplats skall skötas av hyresgästen.
Den skall hållas i bra skick. Tillbyggnad får inte ske utan
Växjöhems tillstånd. Hyresvärden har rätt att vid miss-
kötsel ta hand om skötseln av täppan/uteplatsen och debitera hyresgästen för
arbetet.
Tvättstugan/Torkrum
Hyresgästen förbinder sig att alltid städa efter sig i tvättstugan/torkrummet.
Hyresgäst som lämnar tvättstugan/torkrummet ostädat debiteras städkostnad.